С 10 октября по 23 ноября в г. Перми проходят публичные слушания по трем ПРОЕКТАМ решений Пермской городской Думы «О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 205 «Об утверждении Генерального плана города Перми».
Администрация города планирует внести изменения в Генеральный план впервые за 3 года. Напомним, что первые и единственные поправки Генплана были утверждены в январе 2014. Среди поправок были скандальные изменения зонирования части Черняевского леса, аэропорта Бахаревка, Эспланады, долины р. Данилиха, бывшего полигона на ул. Новогайвинская. Практически все проекты, по которым принимались спорные решения, не были реализованы за прошедшие годы. Но внесенные изменения создают возможности для реализации опасных и рисковых проектов, приводящих к ухудшению городской среды и условий проживания пермяков. Об этих рисках мы предупреждали и на публичных слушаниях, и на заседании комитета городской Думы. Некоторые новые изменения, на наш взгляд, также имеют спорный характер.
Предлагаем пермякам прийти на слушания и защитить свои права на благоприятную окружающую среду!
Предложения по отдельным проектам изменений Генерального плана Перми
1. Первым проектом решения разрешается изменение градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) без изменения Генплана в соответствии с функциональным зонированием прилегающей территории при наличии результатов исследования в области градостроительного проектирования. Таким образом, администрация города планирует узаконить оспоренную ранее в суде норму о внесении изменений в ПЗЗ без изменения Генплана. Достаточно только наличия исследования. Генеральный план предлагается приводить в соответствии с ПЗЗ в течении трех лет.
Наша позиция и предложение: Считаем Генеральный план города Перми приоритетным документом. Любые изменения градостроительного зонирования не должны противоречить Генплану. Предлагаем отклонить данный проект решения.
2. Вторым проектом решения предлагается внесение 6 изменений в функциональное зонирование.
2.1. В отношении территории ООПТ — охраняемый природный ландшафт «Черняевский лес» установить зону экологического природного ландшафта.
Наша позиция и предложение: Принять изменение функциональной зоны на данной территории.
2.2. В отношении территории ОАО «Морион» (ограниченной железной дорогой, ул. Нытвенской, ул. Стахановской, шоссе Космонавтов в Индустриальном районе) установить зону многофункциональной застройки срединной части города.
Наша позиция и предложение: Строительство нового микрорайона должно быть обеспечено достаточной долей озеленения, а также необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. В данном районе наблюдается нехватка объектов озеленения общего пользования, возведение здесь жилых кварталов еще больше увеличит нагрузку на зеленые зоны. Предлагаем отложить принятие решения по данной территории, выделить участки для создания парков и скверов общего пользования и передать их в муниципальную собственность, а также проработать решения по размещению необходимой социальной инфраструктуры – детских садов, школ, учреждений здравоохранения и других объектов.
2.3. В отношении территории бывшего «Пермского завода смазок и СОЖ» (ограниченной ул. Куйбышева, ул. Яблочкова, ул. Солдатова, ул. Саранская в Свердловском районе) установить зону многофункциональной жилой застройки.
Наша позиция и предложение: Строительство нового микрорайона должно быть обеспечено достаточной долей озеленения, а также необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. В данном районе наблюдается нехватка объектов озеленения общего пользования, возведение здесь жилых кварталов еще больше увеличит нагрузку на зеленые зоны. Предлагаем отложить принятие решения по данной территории, выделить участки для создания парков и скверов общего пользования и передать их в муниципальную собственность, а также проработать решения по размещению необходимой социальной инфраструктуры – детских садов, школ, учреждений здравоохранения и других объектов.
2.4. В отношении территории долины реки Егошихи (ограниченной ул. Красные Казармы, местным проездом, ул. Льва Шатрова, долиной реки Егошиха в Свердловском районе), установить зону многофункциональной застройки срединной части города.
Наша позиция и предложение: Считаем недопустимым строительство жилых домов в долинах малых рек. Долины малых рек резервировались в Генплане для последующего благоустройства и создания общественных рекреационных зон. Застройка долины Егошихи лишит горожан (в т.ч. новых микрорайонов) потенциального места отдыха, расположенного вблизи жилого района. Помимо этого, строительство предполагается на бровке крутого оврага в оползнеопасном месте, что небезопасно. Предлагаем отклонить изменение функциональной зоны на данной территории.
2.5. В отношении территории по ул. Холмогорской (в м/р Юбилейный в Свердловском районе), установить зону многофункциональной жилой застройки.
Наша позиция и предложение: Строительство нового микрорайона должно быть обеспечено достаточной долей озеленения, а также необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. В данном районе наблюдается нехватка объектов озеленения общего пользования, возведение здесь жилых кварталов еще больше увеличит нагрузку на зеленые зоны. Предлагаем отложить принятие решения по данной территории, выделить участки для создания парков и скверов общего пользования и передать их в муниципальную собственность, а также проработать решения по размещению необходимой социальной инфраструктуры – детских садов, школ, учреждений здравоохранения и других объектов
2.6. В отношении территории в районе автомобильной дороги «Восточный обход г.Перми», установить производственно-коммунальную и промышленно-торговую зоны.
Наша позиция и предложение: Принять изменение функциональной зоны на данной территории.
3. Третьим проектом решения предлагается внесение 1 изменения в функциональное зонирование: в отношении территории, примыкающей к СТН-И26 (Верхняя Курья 2) установить зону жилой застройки и общественно-деловую, специализированную зону.
Наша позиция и предложение: Строительство нового микрорайона должно быть обеспечено достаточной долей озеленения, а также необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. В данном районе наблюдается нехватка объектов озеленения общего пользования, возведение здесь жилых кварталов еще больше увеличит нагрузку на зеленые зоны. Предлагаем отложить принятие решения по данной территории, выделить участки для создания парков и скверов общего пользования и передать их в муниципальную собственность, а также проработать решения по размещению необходимой социальной инфраструктуры – детских садов, школ, учреждений здравоохранения и других объектов.
Пермская зелёная коалиция
