Администрация города Перми отозвала проект изменения в Генплан, который предусматривал смену индивидуальной застройки в Верхней Курье на многоэтажную.
Дело в том, что в Верхней Курье компания «Дар.Эл» собиралась комплексно освоить территорию микрорайона – возвести многоэтажные дома и общественно-деловые центры. Однако по Генплану эта территория относится только к функциональным зонам СТН-и (зона малоэтажной жилой застройки), ТСП-Р (рекреация) и ТСП-ПТ (промышленно-торговая). Строить здесь высотные дома, согласно главному градостроительному документу, недопустимо – «территория полностью попадает в зону картографического затопления».
Тем не менее, застройщик предложил чиновникам внести изменения в Генплан, пообещав построить вместе с жилыми домами детский сад, школу, поликлинику и спортивные площадки. Администрация предложение застройщика поддержала, публичные слушания по предложенному проекту провела и направила согласованный проект в Пермскую городскую думу. Но за несколько дней до заседания городской Думы вопрос был снят с рассмотрения по инициативе главы Администрации города Перми Дмитрия Самойлова.
Перемену позиции городских чиновников член Комиссии по землепользованию и застройке города Денис Галицкий связывает с поступившими на проект отрицательным заключением Контрольно-счётной палаты Перми и отрицательным заключением Управления экспертизы и аналитики Пермской городской Думы.
В этих заключениях эксперты приходят к выводу, что застройка Верхней Курьи многоэтажными домами приведёт к росту автомобильного движения по Камскому мосту и примыкающим улицам. Но, кто будет решать проблему возникшей нагрузки на улично-дорожную сеть, в документах не указано. К тому же в микрорайоне на данный момент нет сетей ливневой канализации и систем водоснабжения, необходимых для введения в эксплуатацию домов, садов и поликлиник, – эту сторону «комплексного освоения»территории застройщик тоже обошёл стороной.
«Принятие проекта решения может привести к расходным обязательствам города по обеспечению данной территории социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. При этом материалы к Проекту решения не содержат предложений по изменению программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры города Перми и источником финансирования изменений» – отмечает в заключении председатель Контрольно-счётной палаты города Перми Батуева М.Ф.(исполнитель Шомполов Ю.Н.).
«В случае принятия предлагаемого проекта решения у органов местного самоуправления г. Перми могут возникнуть финансовые обязательства по обеспечению данной территории транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой, объём и источники финансирования которых не определены», – приходит к такому же выводу в своём заключении начальник Управления экспертизы и аналитики Пермской городской думы Л.В. Гершанок (исполнители Шляхтин П.С., Бронникова М.Ю., Циренщикова М.А.).
Пресс-служба Пермской гражданской палаты